Соцнайм

Здравствуйте, Руслан

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Договор найма можно изменить, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Временным жильцам такое право не предоставляется.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Одновременно с этим Вы вправе обратиться в адрес наймодателя (совместно с временно проживающим жильцом) о закреплении Вашего жилого помещения за жильцом в настоящее время проживающим в нём. Процедура перезаключения договора выглядит также, как и при заключении договора с Вами.