Онлайн

Отзывы

2 Начала недели 2019-02-11
4 Начала месяца 2019-02-01
Консультация
онлайн
Вы можете получить мою консультацию

Для этого опишите свой вопрос подробно и нажмите кнопку задать вопрос

Проведенные консультации

Да, Вы вправе предъявить иск к остальным жильцам квартиры о взыскании убытков в регрессном порядке.

Управляющая компания вправе требовать уплаты неустойки, поскольку она установлена Жилищным Кодексом РФ. В тоже время, в согласно положениям ст. 155 ЖК РФ , пени начисляется от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Таким образом, в соответствии с требованиями указанной статьи, неустойка должна начисляться в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от 1100 рублей, если срок задолженности не превышает 90 дней.  

Или одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от 1100 рублей, если срок задолженности превышает 90 дней.  

Перечисление денежных средств с Вашего счета производится, скорее всего на основании судебного приказа.

Подаете мировому судье выдавшему приказ (номер производства, дату вынесения приказа, номер судебного участка, фамилию и инициалы судьи, можно узнать в банке), возражение относительно исполнения судебного приказа и одновременно ходатайство о восстановлении срока для принесения возражения на судебный приказ, на том основании, что приказ Вы не получали и с его содержанием не были знакомы.

Если вопрос о повороте исполнения решения не разрешен одновременно с отменой приказа, подаете заявление о повороте исполнения решения суда. После вынесения судьей определения о повороте исполнения решения суда и его вступления в законную силу, необходимо получить в канцелярии суда исполнительный лист и подать его приставу.

После чего, Вам должно быть возвращено все то, что было взыскано в пользу управляющей компании по отмененному судебному приказу.   

 

В соответствии с п. 8. Приказа МВД России № 736, заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях вне зависимости от места и времени совершения преступления, административного правонарушения либо возникновения происшествия, а также полноты содержащихся в них сведений и формы представления подлежат обязательному приему во всех территориальных органах МВД России.

Вернуть средства можно в судебном порядке. Квартира может быть признана совместной собственностью супругов и соответственно подлежать разделу, если судом будет установлено, что в период брака она
приобреталась за счет общего имущества супругов.   

При рассмотрении вопроса, суд исследует обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, оценивает доказательства, приходит к выводам о силе каждого доказательства в отдельности и их достаточности в совокупности.   

Доказательства, в зависимости от их источника могут быть личными, полученными из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, заключений экспертов и вещественными, которые получены из письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей.

Поскольку способ уведомления собственников путем размещения объявлений, уведомлений на информационных стендах, был определен решением общего собрания собственников – можете.

Тогда действуйте, как я описал выше.

Если локальными нормативными актами предприятия, трудовым договором или должностной инструкцией определен перечень сведений составляющих коммерческую тайну и установлен запрет на собирание, использование или разглашение таких сведений, Вы вправе обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. 183 УК РФ .  

К заявлению необходимо приложить документы подтверждающие факт совершения работником противоправных действий.  

Уволить работника Вы можете по пп. "в", п. 6, ст. 81 ТК РФ , при соблюдении порядка применения дисциплинарных взысканий, предусмотренных ст. 193 ТК РФ .  

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ , правом на предоставление жилого помещения по договору социального найма обладают граждане признанные малоимущими, а также иные, определенные федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории граждан.  

Необходимым условием предоставления жилого помещения, для всех категорий граждан является признание их нуждающимися в жилых помещениях.
 
Согласно ст. 51 ЖК РФ , гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются необеспеченные жилым помещением или обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи, менее учетной нормы.   

Постановлением Совета народных депутатов муниципального образования «город Майкоп» № 713, установлена учетная норма площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, равная 10 кв. метрам общей площади на одного человека.   

Дополнительно сообщаю, что в случае официально зарегистрированного брака, наймодатель не вправе запретить вселение в квартиру Вашего супруга, в качестве члена Вашей семьи.  

Нанимателю жилого помещения по договору социального найма предоставляется в связи со сносом аварийного дома, другое жилое помещение, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего  населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст. 89 ЖК РФ) .  

В то время как собственнику, изымаемого жилого помещения, согласно ст. 32 ЖК РФ , возмещаются рыночная стоимость жилого помещения и все убытки, связанные с его изъятием.   

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения,  другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.  

Следует принять во внимание, что заключение такого соглашения, является правом органа местного
самоуправления, но не его обязанностью.  

Исходя из изложенного, рекомендую не приватизировать занимаемое сегодня по договору социального найма помещение, чтобы не утратить право на предоставление Вам в случае выселения другой,
равнозначной по площади квартиры.  

Но если Вы считаете, что рыночная стоимость занимаемого Вами сегодня жилого помещения, достаточна для приобретения другой, равнозначной по площади квартиры – приватизируйте.

Согласно ст. 17 Закона РФ №181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», семьи имеющие детей- инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются семьям, имеющим детей- инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.  

В соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ, необходимым условием предоставления жилого помещения, для всех категорий граждан является признание их нуждающимися в жилых помещениях.  

Согласно ст. 51 ЖК РФ , гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются необеспеченные жилым помещением или  обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи, менее учетной нормы.  

Для постановки на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, Вам следует обратиться в администрацию Вашего населенного пункта.  

Вам необходимо произвести раздел лицевого счета. Под разделом лицевого счета понимается распределение расходов за содержание жилья и потребленные коммунальные ресурсы между жильцами.  

В случае разделения лицевого счета, в отношении каждого проживающего в жилом помещении лица, будет оформляться отдельный платежный документ об оплате услуг. Такой раздел не влечет изменение порядка пользования помещением и не изменяет установленный режим собственности.  

Провести раздел лицевого счета можно при обязательном согласии всех жильцов, подав соответствующее заявление в организацию осуществляющую ведение лицевых счетов. В случае не достижения согласия и возникновения спора между жильцами, вопрос о разделении лицевого счета передается на рассмотрение суда.   

Ситуация сложная, но не безнадежная. С целью сбора дополнительных материалов для доказательной базы, рекомендую провести с Вашим другом электронную переписку, посредством СМС или электронной почты. С помощью такой переписки можно доказать факт исполнения обязательств.  

В переписке напомните другу о вашей последней договоренности по снижению суммы выплат до 950 000 рублей, об исполнении Вами обязательств по этой договоренности путем зачисления на банковский счет и других обстоятельствах подтверждающих исполнение обязательств. Как правило, в процессе переписки оппонент соглашается с предъявляемыми ему претензиями, либо представляет возражения, содержание которых также может подтверждать Вашу правоту.  

Чтобы суд принял электронные доказательства, переписку необходимо заверить у нотариуса.   

При принятии решения, суд оценивает доказательства, приходит к выводам о силе каждого доказательства в отдельности и их достаточности в совокупности.   

В соответствии со ст. 74 УК РФ , суд может вынести решение об отмене условного осуждения и исполнении наказания, назначенного приговором суда, в случаях совершения Вами преступления или привлечения Вас к административной ответственности за нарушения, посягающие на общественный порядок.  

С МФО у Вас возник гражданско- правовой спор, который будет рассматриваться судом в ходе гражданского судопроизводства, решение которого не может привести к отмене условного осуждения.  

Определение суда о рассмотрении делав порядке упрощенного производства Вы не можете.  

Однако Вы можете подать в суд апелляционную жалобу на решение суда, с одновременной подачей ходатайства о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы.  

Согласно ст. 112 ГПК РФ , лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.  

Определение суда о восстановлении или об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока может быть обжаловано.

Отсутствие у мужа регистрации по месту жительства, основанием для прекращения или ограничения его права пользования жилым помещением не является.
 
Он может быть выселен из жилого помещения только в судебном порядке, по заявлению собственника квартиры – Вашего отца.  

В соответствии с положениями ст. 28 ГК РФ , малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. При этом критерии, определяющие сделку как мелкую бытовую сделку, законодательством не установлены.  

Признаков нарушения законодательства Ваши действия не содержат. Однако если родители посчитают, что ребенок приобрел неоправданно дорогую, несоответствующую его возрастным запросам вещь, они вправе оспорить данную сделку.  

Поскольку Вы предпринимательской деятельности не осуществляете, спор возник из гражданских правоотношений и не относится к экономическим спорам, заявление следует подавать в районный суд по месту нахождения ответчика.  

Местом нахождения юридического лица признается место его государственной регистрации.

Прежде всего, необходимо затребовать у пристава копию постановления о возбуждении исполнительного производства и выяснить на основании какого, документа было вынесено постановление – судебный приказ или исполнительный лист. Скорее всего, это судебный приказ.   

Далее подаете мировому судье выдавшему приказ, возражение относительно исполнения судебного приказа и одновременно ходатайство о восстановлении срока для принесения возражения на судебный приказ, на том основании, что приказ Вы не получали и с его содержанием не были знакомы.  

Если вопрос о повороте исполнения решения не разрешен одновременно с отменой приказа, подаете заявление о повороте исполнения решения суда. После вынесения судьей определения о повороте исполнения решения суда и его вступления в законную силу, необходимо получить в канцелярии суда исполнительный лист и подать его приставу.  

После чего, Вам должно быть возвращено все то, что было взыскано в пользу управляющей компании по отмененному судебному приказу.  

Внутридомовые вентиляционные шахты, согласно ст. 36 ЖК РФ ,   п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491, относятся к общему имуществу многоквартирного дома.  

Поскольку обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома возлагается на управляющую компанию, она несет ответственность за причинение вред имуществу собственников помещений, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей.  

Соответственно вред, причиненный Вашему имуществу, подлежит возмещению в полном объеме управляющей компанией.  

Требуйте от управляющей компании составления актов фиксирующих состояние ванной комнаты до производства ремонта и после него. К актам должны прилагаться фотоматериалы.  

Акты Вам понадобятся на случай судебного разбирательства по иску о взыскании с управляющей компании имущественного ущерба и компенсации морального вреда.  

Такого основания как изменение состава семьи нанимателя, изменение имущественного положения
нанимателя и членов его семьи или приобретения в собственность жилых помещений, для изменения или расторжения договора социального найма действующее законодательство не предусматривает.  

Согласно ст. 60 ЖК РФ , изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.  

В соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ , предоставляемое гражданам в связи со сносом аварийного дома, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего  населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.  

Таким образом, размер общей площади предоставляемого жилого помещения взамен изымаемого, находится в прямой зависимости от общей площади ранее занимаемого помещения. Количество членов семьи проживающих совместно с нанимателем, их имущественное положение, правового значения в данной ситуации не имеют.      

По нормам предоставления с учетом количества членов семьи нанимателя, жилые помещения предоставляются взамен изымаемого только в случае, когда граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете.

Истечение срока исковой давности не освобождает должника от исполнения обязательства и не является препятствием для предъявления кредитором требования о погашении задолженности.
 
Исковая давность применяется только судом, и только по заявлению стороны спора. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является согласно ст. 199 ГК РФ ,  самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Статьей 572 ГК РФ предусматривается возможность указания в договоре дарения обещание дарения в будущем. В этом случае договор должен содержать ясно выраженное намерение дарителя совершить в будущем безвозмездную передачу конкретной вещи, конкретному лицу.  

Такой договор должен быть совершен в письменной форме. Если предметом договора дарения является недвижимое имущество, договор подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ) .

Статьей 10 Кодекса об административных правонарушениях Республики Казахстан установлена презумпция невиновности лица, пока не будет доказана его вина. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность.    

Соответственно доказывать, что вами были совершены действия, имеющие признаки административного
правонарушения должен тот, кто связывает с таким поведением правовые последствия.   

Если видеозапись вызывает сомнения в вашей виновности, сомнения толкуются в вашу пользу. Вы не можете быть признаны виновными только на основе косвенных улик, домыслов и предположений администратора заведения. Необходимы неопровержимые доказательства.  

Административная ответственность предусмотрена за вовлечение несовершеннолетнего в процесс
потребления табака (ст. 6.23 КоАП РФ) , а также за нарушение установленного законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах (ст. 6.24 КоАП РФ) .  

За само потребление табака, любым способом и лицами любого возраста, административная ответственность, законодательством не предусмотрена.  

В соответствии с положениями ст. 100 ЖК РФ , наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.  

Поскольку квартира предоставлена Вашему Брату по договору найма специализированных жилых помещений, он не вправе осуществлять ее обмен.  

В тоже время, согласно ст. 8 Закона РФ № 159, по истечении пятилетнего срока, квартира должна быть исключена из специализированного жилищного фонда и с братом должен быть заключен договор социального найма. После чего, брат вправе осуществить обмен квартиры, а также приватизировать ее.  

Поскольку по требованиям о разделе общего имущества супругов, срок исковой давности составляет три года, Вам одновременно с исковым заявлением необходимо подавать ходатайство о восстановлении срока исковой давности.  

Суд может признать причину пропуска срока уважительной (тяжелая болезнь, беспомощность, безграмотность и т. п.) и восстановить его, если она имела место в последние шесть месяцев срока давности.  

Если Вы представите суду неопровержимые доказательства того, что в период брака за счет общего имущества супругов или Вашего имущества, Вашего труда, были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого дома (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), суд, руководствуясь ст. 37 СК РФ , может признать его совместной собственностью супругов, а также вынести решение о его разделе, с определением доли каждого.  

Самостоятельно продать квартиру, находящуюся в долевой собственности Вы не вправе (ст. 246 ГК РФ) . Сдать часть квартиры в наем, Вы можете только с письменного согласия всех сособственников (ст. 247 ГК РФ) .  

Продать принадлежащую Вам долю в праве долевой собственности на квартиру, Вы можете, без каких либо ограничений, при соблюдении правил преимущественного права покупки, предусмотренных ст. 250 ГК РФ .  

Полномочия риэлтора, в том числе, право посещения квартиры с целью показа потенциальным покупателям доли, должны быть оговорены нотариально заверенной доверенностью.  

Госпитализация не является основанием для освобождения гражданина от назначенного ему административного наказания.  

В соответствии с требованиями ст. 20.25 КоАП РФ, неуплата административного штрафа в срок, составляющий 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу,  –  влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.  

Отец может передать вам в собственность, принадлежащую ему долю в праве долевой собственности по договору дарения. Договор отчуждения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.  

Для отчуждения доли в праве долевой собственности по договору дарения согласия, присутствия или уведомления других участников долевой собственности не требуется.  

Вы вправе предъявить иск к остальным сособственникам квартиры о взыскании убытков в регрессном порядке.  

Нарушение условий кредитного договора, является основанием для расторжения банком договора и взыскания с Вас всей суммы кредита.    

При этом если Вы по заявлению об утере, получили дубликат ПТС (поскольку оригинал ПТС до полного погашения кредита хранится в банке) и продали автомобиль по дубликату, не имея намерения погасить кредиторскую задолженность, Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ - мошенничество.

Управляющая компания обязана выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.  

В тоже время, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, согласно ст. 36 ЖК РФ , входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Соответственно, обязанность по очистке крыши от наледи и снега возлагается на управляющую компанию.  

В случае причинения льдом или снегом вреда имуществу или здоровью граждан, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей, управляющая компания обязана возместить вред в полном объеме, за свой счет.  

Право на получение жилищной субсидии имеют граждане, признанные в установленном жилищным
законодательством порядке нуждающимися в жилой площади.   

Обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее, учетной нормы, является основанием для отказа в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 ЖК РФ) .  

Поскольку вы являетесь членами семьи собственника жилого помещения и при этом, обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее, учетной нормы, правом на получение жилищной субсидии не обладаете.  

Вам необходимо направить руководству психоневрологического интерната, самовольно ограничившему доступ собственников к пользованию принадлежащим им имуществом, требование о демонтаже или переустройстве части ограждения.  

Если требования демонтировать ограничительное устройство не будут удовлетворены или будут проигнорированы, вопрос об устранении нарушения ваших прав, разрешается в судебном порядке.  Вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании имуществом.  

Вы можете передать принадлежащую Вам долю вправе собственности отцу по договору дарения, без каких либо ограничений. Однако отчуждение доли не освобождает Вас от исполнения обязательств, связанных с содержанием жилья.  

К новому собственнику доли переходит лишь Ваше неисполненное обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт, Ваша обязанность по уплате задолженности по содержанию жилья и за коммунальные услуги после отчуждения доли не прекращается.

Нет, не будет, поскольку налогообложению подлежат доходы граждан. Обязанность по уплате налога возникает по факту получения дохода.  

Трудовые отношения с ООО, не влекут прекращение или изменение принадлежащих участнику общества прав, в том числе и право распоряжения принадлежащей ему долей. Соответственно Вы вправе продать ее любому участнику общества, без каких либо ограничений.  

В соответствии со ст. 21 Закона РФ № 14 Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.  

Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.  

Такую справку Вы можете получить в отделении ГУВМ МВД РФ (Главное управление по вопросам миграции МВД России) по месту жительства.

Для предъявления заказчику претензии, необходимы основания. Полагаю, клиент ожидает от компании не встречную претензию, а ответ на предъявленную им, претензию.  
 
Поскольку изделие было изготовлено с качествами, имеющими отклонения от технического задания, заказчик согласно ст. 723 ГК РФ , ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», вправе требовать:
 
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы;
соответствующего уменьшения цены выполненной работы;
безвозмездного изготовления другой вещи;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами;
отказаться от исполнения договора, если недостатки выполненной работы являются существенными и неустранимыми.
 
В ответе на претензию, компания может предложить заказчику, скажем, безвозмездно устранить недостатки светильника, уменьшить его цену или изготовить новый.  

Право граждан осуществивших погребение за счет собственных средств, на получение выплаты социального пособия на погребение, в случае рождения мертвого ребенка по истечении 154 дней беременности, установлено ст. 10 Закона РФ № 8 «О погребении и похоронном деле».  

Для получения пособия Вам необходимо обратиться в Управление социальной защиты по месту жительства. К заявлению о выплате социального пособия на погребение приложите копию Вашего паспорта и справку о смерти по форме 33.  

В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.  

Согласно ст. 35 ЖК РФ  в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.  

Таким образом, наличие в жилом доме зарегистрированных лиц, не является препятствием для его отчуждения по договору купли- продажи.  

Однако, «подводным камнем» такой сделки может служить наличие лиц, сохраняющих в соответствии с  законом право пользования этим жилым домом, после его приобретения покупателем.

Составление договора купли- продажи жилого помещения – услуга платная. Если Вы готовы оплатить такую работу, сообщите о своем решении.

Если Вы считаете, что судьей при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального и процессуального права, неверно определены существенные для правильного разрешения спора обстоятельства или выводы судьи не соответствуют фактическим обстоятельствам, Вы вправе обжаловать решение мирового судьи в апелляционном порядке, подав соответствующую жалобу, в порядке и сроки предусмотренные ст. 321 ГПК РФ .  

При этом необходимо учитывать то обстоятельство, что признание дома аварийным, не освобождает жильцов от оплаты за потребленные коммунальные услуги, равно как и снос дома не освобождает от обязанности погашения задолженности по оплате таких услуг.  

Мы готовы подготовить качественное исковое заявление, в кратчайшие сроки. Однако это платная услуга.  
Сообщите о своем решении.

Нормы действующего законодательства о выселении граждан из жилого помещения носят общий характер и не регулируют порядок освобождения помещения.  

При этом согласно ст. 35 ЖК РФ , если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.  

Из содержания данной нормы следует, что если Вы откажетесь освобождать квартиру в указанный срок, банк будет вынужден обратиться в суд с иском о выселении, и уже только после вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении иска, банк может требовать исполнения решения суда, обратившись в службу судебных приставов.

Из положений ст. 69 ЖК РФ вытекает, что основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей у члена семьи нанимателя является договор социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.  

Согласно ст. 71 ЖК РФ , временное отсутствие кого- либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.  

Таким образом, пока вы включены в договор социального найма, за Вами сохраняется обязанность по оплате расходов за коммунальные услуги и расходов, связанных с содержанием жилого помещения.  

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и возложении на наймодателя обязанности по внесению в договор изменений в части исключения Вас из договора, в порядке искового производства. Ответчиком по делу будет наймодатель, скорее всего, это администрация Вашего населенного пункта.  

Также Вы вправе предъявить иск к нанимателю квартиры о взыскании убытков в регрессном порядке, но только после исполнения требования исполнительного документа.

Если договор купли- продажи квартиры содержит условие, что приобретаемая квартира поступает в общую долевую собственность, с распределением долей на Вас, мать и брата, вы все являетесь ее сособственниками.  

В таком случае, вы все как участники долевой собственности имеете равные права владения и пользования квартирой, независимо от размера принадлежащей каждому из вас доли.     

Соответственно, снять с регистрационного учета Вас никто не может.  
 

Вы можете уволить работника с формулировкой «в связи с утратой доверия» по основаниям, предусмотренным п. 7, ст. 81 ТК РФ .    

Для этого Вам необходимо издать приказ о дисциплинарном взыскании. В приказе следует указать какой именно проступок, и при каких обстоятельствах совершил работник, а также реквизиты документа фиксирующего проступок. Таким документом может служить акт о совершении работником противоправных действий, подписанный не менее чем тремя сотрудниками.  

Дисциплинарное может быть применено не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, и не позднее шести месяцев со дня совершения проступка, без учета времени болезни работника, пребывания его в отпуске.  

После издания данного приказа, тем же числом издается приказ об увольнении с формулировкой «в связи с утратой доверия» с установленной Вами даты.

Работник должен быть ознакомлен с приказами под роспись. Если это невозможно в связи с его отсутствием, копии приказов направляются заказным письмом с уведомлением о вручении.  

Поскольку порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности
устанавливается согласно ст. 247 ГК РФ , по соглашению всех участников долевой собственности, для предоставления части жилого помещения в пользование другим лицам, собственник ¼ должен получить Ваше согласие, выраженное в письменной форме.  

Поскольку местом Вашего жительства является г. Хабаровск, о чем суду направившему повестку по этому адресу было известно, дело принято к производству с нарушением предусмотренных ст. 28 ГПК РФ , правил подсудности.  

На основании ст. 33 ГПК РФ , Вы праве заявить ходатайство о передаче делав суд по месту Вашего жительства, направив его заказным письмом с описью вложения, с уведомлением о вручении.  

О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба.